Appartamento Ferdinand – Centro Costanza (Seminterrato/Sottosuolo)

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Kriselle Luxury Real Estate propone in vendita un appartamento situato nella zona Ferdinand, nel pieno centro di Costanza, all’interno di un edificio solido costruito nel 1936, composto da seminterrato, piano terra e primo piano.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, comprese le nuove installazioni elettriche e sanitarie. A causa di una perdita proveniente dall’appartamento superiore (attualmente uno studio legale), tre pareti del soggiorno, una parte del soffitto e una parete della sala da pranzo sono state danneggiate.

Attualmente, le pareti sono state pulite e preparate per una nuova ristrutturazione; è disponibile una perizia tecnica, non ci sono infiltrazioni attive e le pareti risultano asciutte. Sono state trattate per consentire un’asciugatura completa.

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Per gli interessati, l’acquisto nello stato attuale è negoziabile.

L’appartamento era precedentemente collegato al sistema di riscaldamento RADET, ma attualmente viene riscaldato elettricamente.

Grazie alla posizione nel seminterrato (registrato come sottosuolo) e alle tubazioni RADET che attraversano l’edificio, la temperatura interna rimane stabilmente tra 10 e 13°C durante l’inverno, garantendo un isolamento naturale e costante.

Questa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare lo spazio o investire in una proprietà centrale, con struttura solida e ristrutturazioni recenti.

 

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