Apartment Ferdinand – Zentrum Constanța (Souterrain/Kellergeschoss)

Kriselle Luxury Real Estate bietet Ihnen zum Verkauf ein Apartment im Bereich Ferdinand, im Zentrum von Constanța, in einem solide gebauten Gebäude aus dem Jahr 1936, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss.

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Das Apartment wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, einschließlich neuer Elektro- und Sanitärinstallationen. Aufgrund eines Wasserschadens durch ein defektes Rohr in der darüberliegenden Wohnung (derzeit eine Anwaltskanzlei) wurden drei Wände des Wohnzimmers, ein Teil der Decke sowie eine Wand des Esszimmers beschädigt.

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Derzeit wurden die Wände gereinigt und für die Renovierung vorbereitet; ein technisches Gutachten liegt vor, es gibt keine aktiven Feuchtigkeitsprobleme und die Wände sind trocken. Sie wurden gereinigt, um eine vollständige Austrocknung zu ermöglichen.

Für Interessenten kann der Kaufpreis in diesem Zustand verhandelt werden.

Das Apartment war früher an das Heizsystem RADET angeschlossen, wird jedoch derzeit elektrisch beheizt.

Durch die Lage im Souterrain (im Grundbuch als Kellergeschoss geführt) sowie durch die RADET-Leitungen, die das Gebäude durchqueren, herrschen im Winter konstant 10–13°C, was eine natürliche und stabile Isolierung gewährleistet.

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Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die den Raum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Investoren, die eine zentral gelegene Immobilie mit solider Struktur und kürzlich durchgeführten Renovierungen suchen.

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